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Le diagnostic amiante

Le permis de construire de votre propriété à vendre ou à louer a été obtenu avant juillet 1997 ?

Le diagnostic amiante fait partie des expertises que vous êtes tenu de transmettre à votre futur acquéreur et en copie à votre futur locataire.

Ceci permet de lui signifier qu’un repérage d’amiante a été réalisé au sein de son futur logement, de lui communiquer si le polluant a été détecté ou non et de lui indiquer l’ampleur de toute présence, comme ce qu’elle implique en matière d’obligation.

Dans certains cas, le propriétaire ou l’acquéreur seront tenus de faire pratiquer tous les trois ans un contrôle périodique si l’état de conservation des parties comportant de l’amiante le requiert.

Dans d’autres, une mesure d’empoussièrement peut être prescrite dans les trois mois pour obtenir une information plus précise.

Enfin, le diagnostic amiante peut aussi relever une présence critique.

Dans ce cas, l’obligation de réaliser des travaux, annoncée par l’opérateur certifié qui intervient, peut aller jusqu’à l’encapsulage et le désamiantage des matériaux et produits amiantés présents.