Plomb

Le diagnostic plomb (CREP) a pour objectif de mesurer la présence en plomb dans les peintures d’un logement à la vente. L’ensemble des revêtements du bien sont contrôlés. Ce diagnostic intervient dans la lutte contre le saturnisme, maladie qui peut être engendrée par l’ingestion de plomb.
Norme : NFX 46 030 Avril 2008

  • Validité présence plomb : Vente 1 ANS
  • Validité présence plomb : Location6 ANS
  • Pas de présence plomb : Illimité
  • Le diagnostic plomb est exigé en cas de vente ou location de tout ou partie d’un immeuble à usage d’habitation Doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié

Bâtiments concernés par le CREP :

  • Immeuble ou partie d’immeuble à usage d’habitation
  • Construction avant le 1 er Janvier 1949
  • Partie privative (Vente ou location)
  • Parties communes (Avant travaux ou hors travaux)

Objectifs :
Le diagnostic plomb est en fait un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) en référence à
l’article L.1334-5 du code de la santé publique.

  • Il consiste à identifier la concentration en plomb des revêtements du logement,
  • De mesurer la concentration en teneur de plomb
  • De contrôler l’état de dégradation dans tout bâtiment construit avant le 1er janvier 1949
  • Il sert également à repérer les situations de risque de saturnisme infantile ou de dégradation du logement.

Le danger du plomb :

  • La maladie liée au plomb s’appelle le saturnisme. Elle peut se caractériser par des douleurs intestinales et des troubles neuropsychiques. Les enfants sont particulièrement exposés à cette dernière catégorie surtout chez les moins de 6 ans.
  • La plombémie est le taux de plomb dans le sang.

Conséquence en son absence
Si le vendeur ou le bailleur ne fournit pas le Crep et que l’acquéreur ou le locataire découvre du plomb dans son logement, il peut engager sa responsabilité devant le tribunal d’instance pour vices cachés.